재건축3 8.8 부동산 대책, 신규택지 무용론? 1기 신도시 재건축이 유리한 이유 재개발 재건축 촉진 및 수도권 공공택지 신속 공급 2024년 8.8 부동산 대책의 주요 내용은 아래와 같습니다. 그런데 이 중 그린벨트를 해제하고 신규택지 개발로 예정되어진 곳이 실효성이 없다는 의견들이 나오고 있습니다. 재건축 재개발 촉진법을 제정하여 정비사업의 절차 간소화, 사업 기간을 최대 3년으로 단축용적률 상한 및 재건축 부담금 폐지비아파트 시장 정상화를 위한 공공 신축 매입 주택 공급과 그에 따른 세제 혜택서울 및 인근 그린벨트 해제를 통한 8만호 신규택지 공급 예정 고양 대곡역세권 등 신규택지 현황 인접한 신도시 및 경기도 내 주택 결국 경쟁하게 되 주택의 양이 아닌 주택의 질의 문제 "유효 공급" 무용론이 떠오른 이유는 그린벨트를 해제하고 개발예정이라고 된 지역이 1기 ~3기 신도시들과.. 2025. 3. 6. 서울시 재개발 재건축 절차 확인하는 법 은마아파트 예시 재개발 재건축 절차미래의 투자가치 서울의 50%의 주택은 재개발 재건축의 대상입니다.단계별로 가격이 형성되기 때문에 그 절차를 아는 것이 중요합니다. 서울시는 정비대상 구역과 어느 정도의 절차가 진행되었는지 투명하게 공개하고 있습니다.아래의 서울시 사이트에서 확인 가능합니다. https://cleanup.seoul.go.kr/ 정비사업 정보몽땅정비사업 현황자치구별 검색 자치구역선택 자치구역 선택 도봉구 강북구 노원구 성북구 은평구 종로구 동대문구 중랑구 서대문구 마포구 중구 용산구 성동구 광진구 강서구 양천구 구로구 영cleanup.seoul.go.kr 그렇다면 일반적인 재개발 재건축 시의 절차를 알아보도록 하겠습니다. 언제 사야 이 사업이 안전한 사업이라고 판단할 수 있는가? 최소한 조합설립인가를 .. 2025. 2. 17. 재개발? 재건축 같은 말이 아닌가요? <재개발과 재건축의 차이점> 재개발? 재건축 같은 말이 아닌가요? 안녕하세요. Onyxia입니다. 오늘은 재개발과 재건축의 차이점에 대해 이야기 해드리고 재개발 투자시에 가장 중요한 안전마진 확보에 대해 설명드리겠습니다. 재개발과 재건축의 차이점둘의 차이는 도시 및 주거환경 정비법의 의거하여 나누어지고 있습니다.쉽게 말하자면 재개발은 도로, 가스, 교통 등 정비기반이 열악하여 정부가 주도하여 나서서 도시환경 개선을 하는 것입니다.예)신속통합기획, 한남뉴타운 등 재건축은 도로,가스,교통 등의 정비기반이 모두 양호한 상태에서 주택만 노후화가 되었기 때문에 주거환경을 개선하는 것입니다.때문에 민간사업에서 운영됩니다. 예)잠실5단지, 서빙고신동아아파트 재개발의 경우에 토지나 건물소유자도 포함되며 관리처분인가후부터 소유권이전등기 이후에.. 2025. 2. 6. 이전 1 다음 728x90
