조합원2 재개발? 재건축 같은 말이 아닌가요? <재개발과 재건축의 차이점> 재개발? 재건축 같은 말이 아닌가요? 안녕하세요. Onyxia입니다. 오늘은 재개발과 재건축의 차이점에 대해 이야기 해드리고 재개발 투자시에 가장 중요한 안전마진 확보에 대해 설명드리겠습니다. 재개발과 재건축의 차이점둘의 차이는 도시 및 주거환경 정비법의 의거하여 나누어지고 있습니다.쉽게 말하자면 재개발은 도로, 가스, 교통 등 정비기반이 열악하여 정부가 주도하여 나서서 도시환경 개선을 하는 것입니다.예)신속통합기획, 한남뉴타운 등 재건축은 도로,가스,교통 등의 정비기반이 모두 양호한 상태에서 주택만 노후화가 되었기 때문에 주거환경을 개선하는 것입니다.때문에 민간사업에서 운영됩니다. 예)잠실5단지, 서빙고신동아아파트 재개발의 경우에 토지나 건물소유자도 포함되며 관리처분인가후부터 소유권이전등기 이후에.. 2025. 2. 6. 서울아파트의 역사와 변천사 <신축아파트가 좋은 걸까요?> 서울아파트의 역사와 변천사 안녕하세요. Onyxia입니다. 오늘은 서울아파트의 역사를 알아보며 신축아파트의 투가 자치로서의 의미를 알아보도록 하겠습니다.한국에서 아파트는 표준화된 상품으로 투자 가치의 대상이 됩니다. 따라서 내가 살고 싶은 집을 사는 것이 아닌환금성, 수익성, 안정성을 고려하여 판단하시는 것이 현명합니다. 희소성의 원리 들어가기에 앞써 왜 한국은 유독 아파트 공화국, 서울 공화국이라는 별명을 얻게 되었는지 보려면대한민국을 이루고 있는 국토에 대해서 알아야 합니다. 대한민국 국토에서 건물을 지을 수 있는 곳은 전체 토지 중 3.4 % 밖에 되지 않습니다. 그중에서도 서울시에 0.6%가 몰려있으며 이 중에서도 주거할 수 있는 땅은 0.2% 밖에 되지 않습니다.그중의 60%가 아파트로 이루.. 2025. 2. 5. 이전 1 다음 728x90
